Property Description

Cette charmante propriete vous seduira avec la chaleur du bois et ses materiaux de qualite etudies pour avoir un grand confort de vie.

Elle est composee :

* D'une grande piece a vivre avec un coin salon , une grande bibliotheque une salle a manger avec cuisine amenagee ouverte , lumineuse et donnant acces direct a une belle terrasse en bois bien amenagee avec des plantes.
* De 4 chambres avec de beaux volumes au rez-de-chaussee, salle de bain WC,
* D'une buanderie avec l'acces direct au garage, une salle d eau douche lavabo et WC,

* L'etage propose une superficie de 79 m2 a finir d amenager a votre goût, une belle vue avec une terrasse sur le toit conviendrait parfaitement pour un gite !

La construction en ossature metallique sur une partie, l'isolation des murs exterieurs en paille et chanvre avec une charpente en chene .

Le double vitrage est installe partout.
Le sol est en bois dans la partie nuit, carrelage dans le salon et cuisine

Chauffage avec insert de 14 KW qui redistribue la chaleur au sol dans la partie nuit d et pompe a chaleur ATLANTIC (2018).
Poele a bois dans le bureau.

Un beau parc fleuri avec des arbres fruitiers, un poulailler un potager une serre .

Le terrain attenant de plus d 1 hectare vous permet d avoir un cheval, ane mouton, chevres ou autre ...

Abris voiture

*** ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL : Aux normes ***

Un vide sanitaire dans la partie nuit et construite suivant la RT 2005.

Surface : 280 m2

Rooms : 9

Bathroom : 1

Plot size : 01 ha 30 a

Caracteristiques techniques

Heating

Wood, Heat pump

Openings

Wood/Double glazing

Living room

63 m2

Bedrooms

4

Shower room

1

WC

3

Construction

2005

Interior condition

Excellent

Kitchen

Fitted

Insulation

PAILLE CHANVRE LAINE DE VERRE

Levels (incl. ground floor)

1

Sanitation

Individual compliant

Roof

BON ETAT

Location

Masseube 32140

Reference

MM1981

Property tax

1 269 € /year

Bathroom

1

Rooms

9

Plot size

01 ha 30 a

Surface

280 m2

Informations complementaires
Fees to be paid by the seller. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Nos honoraires

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